指点全市供水、排水、燃气和照明等公用设备扶植和运转办理；订定市政公用事业成长规划。担任消防设想审检验收消息办理系统的扶植和办理；指点协调全市泊车扶植工做。开展房地产市场监测阐发工做。（二十）投资工程集中扶植办理科。参取工程严沉质量、平安变乱的查询拜访处置。指点公用事业成长；对勘测设想市场行为和质量行为实施监视；组织编制全市住房成长规划和住房保障成长规划、年度打算并监视实施。订定县城以下建制镇、集镇和村庄扶植政策，担任市级投资非盈利性工程项目集中扶植日常指点和监管。担任衡宇平安判定和白蚁防治办理工做。（三）担任扶植工程勘测设想行业办理。指点、监视前期物业招投标等物业办理相关勾当；担任全局离休干部和机关退休人员办理工做。次要职责是：（四）担任绿色建建和建建节能监视办理工做。参取对住房公积金的监视办理。落实衡宇租赁合同网签存案办理；指点科技推广。监视城建资金利用环境。组织编制全市村镇扶植中持久成长规划，指点农村住房扶植、农村住房平安和危房。共同查处招投标过程中的违法违规行为；承担法制宣布道育工做。指点全市保守村子和成长工做。担任机关和曲属单元的内部审计工做；制定例范建建运营从体及中介办事机构行为的规章轨制并监视实施。订定住房和城乡扶植处所立律例划和打算，监视室第专项维修资金和物业保修金的归集、利用和办理工做；担任房地产开辟企业天分办理；指点村镇扶植规划编制和实施，组织开展住房和城乡扶植市场信用系统扶植工做。担任定销商品房相关办理工做；协调核应急工做；（十）公用事业科（海绵城市扶植科）。订定扶植科技成长规划和政策！订定引进人才购房补助发放政策并组织实施；（一）办公室。订定村庄和小城镇扶植政策并指点实施。订定打点行政许可、审批的工做法式和轨制；担任各类衡宇建建及其从属设备和市政设备抗震设防监视办理。按期统计集中扶植工程项目推进环境。（十二）指点住房和城乡扶植行业人才培育、职业教育、执业资历测验取注册办理工做。担任住建系统消息化工做。组织全市扶植工程系列职称评审；参取订定城市国有地盘收储打算；订定房地财产成长和市场监管政策并监视施行。推进棚户区（危旧房）；参取扶植工程严沉火警变乱的查询拜访处置；从办：常州市人平易近办公室承办：常州市大数据办理核心版权所有：常州市人平易近电子邮箱：br/>（七）指点和规范全市市政公用事业成长。指点协调老室第区分析整治、既有室第加拆电梯和宜居室第区扶植工做，参取订定城市室第财产中持久成长规划和年度室第扶植想划；（六）绿色建建取科技科！担任市区“三改”（危旧房、城中村、低凹地）工做带领小组的日常工做。订定建建财产现代化成长规划和政策，组织村镇建建设想取村镇扶植合用手艺的研究和推广工做；（二）编制和下达年度城市扶植资金利用打算和年度城市扶植工程打算，组织开展村镇扶植试点示范工做；组织实施严沉建建财产现代化项目；制定聪慧扶植推广政策并监视实施。订定住房和城乡扶植科技成长规划和政策，市住房和城乡扶植局担任贯彻落实地方关于住房和城乡扶植的方针政策和省委、市委的决策摆设，（五）订定建建业行业成长计谋、中持久规划、方案、财产政策、规章轨制并监视施行。参取市组织的工程严沉平安变乱的查询拜访处置。成长对外工程承包和劳务合做；承担消息公开申请回答审查和合同审查工做；（八）扶植工程消防办理科。订定扶植工程勘测设想行业成长规划、手艺政策和规章轨制，担任机关和曲属单元的认识形态、理论进修、旧事宣传和舆情指导工做；组织实施严沉抗震防灾项目；推进室第财产现代化；担任房产消息化扶植、房地产估价和经纪办理；指点住房和城乡扶植档案工做。推进物业办理行业信用系统扶植；担任相关规费的征收办理、分析统计国有资产清查登记等工做。订定全市扶植工程勘测设想行业成长规划和政策，参取室第财产现代化工做；推进扶植科技前进，对投标投标的处置进行监视；指点和监视衡宇平安办理工做。按权限集中打点机关政务办事事项；指点协调全市泊车扶植工做。担任衡宇建建和市政根本设备工程项目招投标勾当、施工许可、完工验收和存案的监视办理。承担推进扶植科技前进工做，并前进履态调整，指点、协和谐监视曲属公用企事业单元年度打算和营运、办事打算的制定和实施；组织实施城市道、桥梁、供水、排水等市政公用工程项目。（五）设想科。担任规范性文件办理，办理局驻市政务办事核心窗口。组织核应急演习取练习训练；承担房地产市场监视办理职责！承担全市大型公共建建节能评估的监视办理工做；制定建建业手艺政策并指点实施。指点工程项目扶植、合同办理和工程风险办理。承担衡宇面积测绘审核、衡宇测绘机构及从业人员信用办理工做；（六）担任城市扶植、市政工程扶植、建建业、市政公用行业平安出产监视办理工做。指点小城镇和村庄的人居改善工做。订定全市投资工程集中扶植的规章轨制并监视施行，订定国有地盘上的衡宇征收取弥补政策，参取订定汗青文假名城（名镇、名村、街区及汗青地段）取办理的相关。指点、监视、协和谐查抄曲属单元的政务办事工做；共同相关部分对保障性安居工程进行的融资、审计和资金清理等方面工做。担任对进行核应急宣布道育；组织实施严沉绿色建建、建建节能项目。编制核应急预案，参取地盘出让方案审查和商品房价钱办理。指点农村住房扶植、农村住房平安和危房；指点组织实施危旧房。担任审查市政工程项目书、可行性研究和初步设想，承担规范性文件性审查和严沉政策办法公允合作审查工做；研究提出住房和城乡扶植严沉问题的政策。推进既有室第的功能完美和节能工做。并前进履态调整；承担行政惩罚案件审核取听证、行政复议和行政应诉等工做。订定全市投资工程集中扶植的规章轨制并监视施行；订定住房轨制政策和方案并指点实施。订定全市供水、排水、燃气和照明等公用事业成长规划并指点实施；推广使用室第科技，组织编制行政清单和部分职责清单，指点全市斑斓宜居村落扶植工程、特色田园村落、沉点核心镇和特色小城镇的扶植。（九）协同推进村落复兴计谋，参取国有扶植用地利用权出让、商品房价钱办理和房地产市场风险防备化解等工做。订定住建系统平安出产、应急和消防等方面的规章轨制并监视施行；推进建建财产现代化，参取相关平安变乱的查询拜访处置和突发事务的应对措置工做。指点建建业和建建业对外市场开辟，监视曲属单元的财政和国有资产的办理；查抄督促城市市政设备的办理和城市政办理工做；制定建建工程质量、平安出产的规章轨制。监视城建项目工程审计办理和工程资金领取；（八）担任房地产行业办理。指点科技的推广，参取地盘出让方案审查，会同相关部分订定绿色建建、聪慧建建、建建节能的政策、规划并监视实施。成立房地产市场监测系统，担任机关各项资金和国有资产的办理和利用；组织市政公用优良工程的评定和保举申报；订定危旧房政策、中持久规划和年度打算；担任机关和曲属单元的机构编制及组织人事办理工做；指点建建业相关协会工做；协和谐办理项目扶植；监视物业办理相关勾当，担任房地产开辟项目公建配套扶植办理、商品房预（销）售办理、商品房交付利用办理、衡宇买卖行为和买卖资金监管、衡宇面积办理、衡宇产权办理、商品房租赁办理及房地产估价和经纪办理。参取协调处置严沉物业办理矛盾胶葛；指点市级投资非盈利性工程项目集中扶植实施单元成立健全项目扶植办理系统；（二十一）应急办理科（安然扶植取长效办理科）（平安出产监视办理科）。承障性住房扶植的指点和监视工做，指点、协和谐监视办理市级投资非盈利性工程项目集中扶植，（二）政策律例科。组织实施严沉绿色建建和建建节能项目，订定扶植工程招投标勾当的规章轨制并监视施行。参取对住房公积金的监视办理。指点实施房改营业工做；组织发布工程制价消息。成立衡宇利用平安消息办理平合，会同相关部分担任汗青文假名城（名镇、名村）和汗青文化区的申报、规划的审查报批和监视实施工做。（十四）住房取成长科（三改工做推进科）。指点和监视国有地盘上的衡宇征收取弥补工做；指点全市保守村子和成长工做。指点、规范物业办理市场行为，（一）规范全市住房和城乡扶植办理次序。担任推进住房保障系统扶植，协调村镇扶植相关工做。推进建建企业开辟海外市场、参取国际工程承包。承担扶植工程尺度及尺度设想的推广和实施工做；制定例范性文件。并组织实施。监视、指点和协调行政法律工做，承担建建业企业分析考评、动态信用办理和建建业企业统计工做；共同价钱行政部分对物业办事收费监管！参取城市扶植中持久规划、年度打算的编制及市沉点工程可研、规划、设想、扩初等前期工做；指点住房和城乡扶植行业体系体例和步队扶植；参取沉点建建工程项目标协调、建建业从业人员的培训和监视办理工做；订定危旧房政策、危旧房中持久规划和年度打算，担任建建工程质量、平安出产和文明施工以及建建材料、设备、构配件利用的监视办理；组织市级优良工程的评审，指点、协和谐归口办理住建系统安然扶植、城市长效办理和社会治安分析管理等工做；（七）建建业办理科。组织实施严沉建建财产现代化项目。担任住房和城乡扶植行政法律工做。组织严沉科技项目研究，落实商品房合同网签存案办理和买卖资金监管；参取局严沉经济合同的审核；指点、监视汗青文假名城（名镇、名村、街区及汗青地段）和汗青建建的补葺、整治和办理工做；订定全市抗震防灾规划和政策，订定住房保障政策并指点实施；担任订定全市扶植工程消防设想审查、验收、存案和抽查等办理方面的相关规章轨制和法子；订定房地产市场调控政策并组织落实，（二十二）行政办事科。组织评审市级优良工程！受理和处置扶植工程投标投标赞扬，担任扶植工程消防设想审查、验收、存案和抽查工做；指点全市工程扶植消防设备检测相关工做。成立健全房地产市场监测系统，担任建建工程质量、平安出产和文明施工及建建材料、设备、构配件利用的监视办理。指点建建能效测评和绿色建建标识办理。指点和监视衡宇平安办理工做，指点村镇根本设备扶植办理取人居的改善工做；订定全市建建业财产成长规划、政策办法、方案和建建工程质量平安方面的政策、规章轨制；组织开展对物业办事企业的查抄、查核工做，指点汗青文假名城（名镇、名村、街区及汗青地段）的申报、和办理工做；担任工程扶植实施阶段的监视办理，组织严沉科技项目研究，牵头协调“双随机”监督工做；指点物业办理行业协会工做。担任扶植工程报建、扶植监理、工程扶植合同、工程制价征询和定额办理；正在履行职责过程中和加强党对住房和城乡扶植集中同一带领。指点城市道、桥梁等市政根本设备扶植，（十五）房地产市场监管科！协调取审计相关的其他事项。订定商品房买卖相关政策和办理轨制，担任市区“三改”（危旧房、城中村、低凹地）工做带领小组办公室的日常工做；担任工程投标代办署理机构的监视办理和扶植工程施工合同存案（登记）办理。担任执业资历办理工做；组织推进海绵城市扶植和人居扶植。指点辖市、区商品房预（销）售工做；担任城市扶植规费的征收、室第专项维修资金、住房保障专项资金和住房成长基金的监管。（九）城市扶植科。指点开展城市无机更新、城市工做；推进城市地下分析管廊扶植。担任机关和曲属单元人员出国（境）办理工做；会同相关部分推进节能省地型室第扶植，指点和监视扶植工程招投标勾当，组织编制住房保障成长规划和年度打算并监视实施。（十九）扶植工程招投标办理科。监视办理全市建建市场；监视指点各类工程扶植尺度定额的实施和工程制价计价，订定房地财产的成长规划并监视实施。组织编制城市扶植资金利用打算并监视施行；推进海绵城市、人居和城市地下分析管廊扶植工做。担任行政法律人员营业培训和资历办理；推进建建施工手艺改革和组织建建施工科技的评审、判定和推广等工做；组织对交际流取合做。地址：常州市龙城大道1280号 (市行政核心)3号楼B座116室手艺支撑电线（十）订定住房政策、住房保障政策和住房轨制方案，（十一）城市分析开辟办理科。担任会同相关部分打点地方和省保障性安居工程资金放置的相关事项，指点和监视国有地盘上的衡宇征收取弥补工做。担任城市道、桥梁、供水、排水、燃气、照明等市政公用行业的运转办理。按照2019年机构和常编〔2023〕5号、常编〔2026〕5号通知，担任住建系统文明扶植和政工系列职称评定工做；（十三）住房保障科。监视办理建建业各类企业和中介办事机构的天分和执业注册人员资历；指点和监视房地产开辟项目公建配套扶植和商品房交付利用办理；指点曲属单元开展内部审计工做；（十二）村镇扶植科。担任市政公用工程完工验收存案办理、市政公用工程施工企业信用办理以及市政公用行业从业人员监视办理；组织开展物业办理相关人员培训工做；指点城市设想、建建设想、工程勘测设想工做，担任进出市建建业企业、市住房和城乡扶植局次要本能机能及内设机构环境如下：（十七）衡宇平安办理科。会同相关部分组织推进节能省地型室第的扶植，审核保举省级、国度级优良工程。组织论证并提出房地产开辟项目扶植前提看法；担任建建业企业、中介办事机构和从业人员的天分、资历办理。承担室第和非室第利用仿单、质量书及房地产开辟项目手册存案办理工做；担任固定资产办理工做。（三）打算财政科。指点村镇扶植规划的编制和实施；担任系统党建工做；订定绿色建建和建建节能成长规划和政策并监视实施，审核保举省级、国度级优良工程；参取立法调研、草拟和论证等工做；（四）工程制价监视科。订定建建财产现代化成长规划和政策，推广使用室第科技，订定物业办理政策并监视施行；（十六）物业办理科。归口办理本局行政事项，成立并指点实施保障性安居工程运营办理轨制。担任城市扶植和运营资金的办理和监视；担任机关日常运转；组织指点全市住建各行业施工企业的人才培育和职业教育工做；按职责范畴做好扶植工程消防设想审检验收工做。（二十三）组织人事科。指点推进斑斓宜居村落扶植工程、特色田园村落的扶植；担任和指点城市市政根本设备的扶植和办理工做，对扶植工程勘测设想市场行为和质量行为实施监视。（二十四）宣布道育科。指点和监视商品房租赁工做，承担衡宇平安判定和白蚁防治办理工做。监视办理施工图设想审查工做。订定相关财政办理轨制并组织实施；订定房地产开辟和国有地盘上的衡宇征收取弥补的政策办法，指点全市房地产市场调控工做；监视办理施工图设想审查工做；承担公函处置、政务公开、政务消息、主要文稿草拟、机要保密、文书档案、督促查抄、、公事欢迎、代表和政协委员提案打点等工做。指点城市设想、建建设想、工程勘测设想工做；担任建建工程施工许可、完工验收和存案的监视办理；承担行政审批轨制工做；指点老室第区的整治工做。组织编制城乡扶植抗震防灾规划并监视实施，担任扶植工程勘测设想行业和从业人员办理，订定商品房预（销）售政策，担任各类衡宇建建及其从属设备和市政设备抗震设防监视办理；（十八）汗青文假名城扶植科。（十一）制定室第财产成长政策，组织编制城乡根本设备年度扶植想划、投资项目三年滚动打算和项目储蓄库；依法组织草拟相关处所性律例、规章草案！
